Appartement à vendre, 71m², Nice

Description

Appartement Nice 3P quartier Gambetta Fleurs à vendre, Rue François Aune à Nice avec balcon, terrasse, cave et garage en supplément. Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 70 avec gardien, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 71.80m² (loi carrez en attente), vendu meublé. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour exposé Ouest disposant d'une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, de deux chambres au calme coté cour dont une avec balcon, d'une vaste salle de bains et de rangements. Prêt à habiter - vendu meublé Balcon et terrasse Cave, grand garage fermé en supplément dans la résidence (55.000 €) Proximité Tram ligne 1 "Jardins Alsace Lorraine", commerces, restaurants et la mer, le tout à pied. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre à Nice, cet appartement de 3 pièces combine emplacement central, calme et commodités. Statut de copropriété nombre total de lots 67, nombre de lots d'habitations 30. Montant annuel des charges de copropriété : 3.372 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien. Pas de procédure en cours. Dpe : en cours de réalisation Estimation Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds